在办理贷款时,才发现保持一个良好的银行流水多重要,往往一份良好的银行流水,还能直接或间接的决定是否能贷款,贷款额度等。那么,在日常该如何保持一个良好的银行流水呢?下面向大家详细介绍一下。
银行流水就是指用户银行活期账户存取款交易记录,不包括在银行投资的理财产品。简单来理解,就是银行用户在一段时间内存款、取款以及消费所形成的交易记录。
用户在办理贷款时,银行主要看的是有效流水,指的就是在固定的时间内定额存款的交易记录。银行流水还包括无效流水,也就是大家所说的过账流水,比如少存多取或即存即取等方式所产生的银行流水。
银行主要通过个人银行流水来判断其收入情况以及还款能力,是贷款审核时判断借款人是否有经济实力的重要依据。如果发现借款用户没有稳定的银行流水,判断借款人没有足够的还款能力,容易被银行拒贷。
1.许多人认为只要银行卡有资金交易记录,就会产生有效流水,实际上并非如此,如果当天存取的话,银行将会视为无效流水。用户要保持良好的流水记录,存款周期要尽量长一些,尽量将自己的钱存入同一张银行卡里,银行会认为你的资金流性较好,有一定的还款能力。
2.每月在固定的日期,在自己的银行卡都会存入一笔固定的资金,除了有每月的固定工资进账之外,还可以额外定期定额的存款。
3.用户要保持多存少取,保证银行卡中有余额,如果取款比存款的金额高,银行会当成无效流水。
4.银行在贷款审核时,主要查看申请人近半年的银行流水,在半年的时间,有固定的资金存入,若中间有两三个月没有将资金存入账户,无法养成有效的流水。
6.在银行卡存入大额资金的时候,不能当天存当天取,要多存几天。如果急于用钱,可以先少取一部分。
以上为保持良好银行流水方法介绍,对于那些近期想要申请贷款的用户来说,就应该提前做好规划,至少要提前半年保持良好的银行流水,这样才能提升贷款的通过率,避免在申请过程中被拒。
流水就是你的收入流水你怎么保持良好,多挣点钱找个高薪工作,流水就很好看了。
在申请贷款的时候,最 后能否成功获批往往会受到很多因素的影响,其中就包括对借款人还款能力的考察。
而要了解借款人的还款能力,就免不了要查看银行流水。换言之,一个人的银行流水状况,可以直接或间接地决定其能不能办理贷款,又能贷多少。
因此,在申请贷款前,如何“养出”银行喜欢的大额流水呢?今天为大家介绍的这些干货一定要记好了~
银行流水,俗称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单,包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等内容。一般在申请贷款的时候,银行会要求借款人出具近半年或一年内的流水。
对于银行流水的考察,不同的银行、不同的贷款产品间会有着不同的标准。总的来说,银行关注的重点都是在于借款人的进账金额以及资金停留时间,但不同的客群间,也会有不一样的侧重点。
如果是针对于普通的工薪阶层,银行会着重考察每月的工资流水、账户余额、日均余额等。需要注意的是,流水账单最 好是连续的,并且所体现的家庭或个人总收入在期望贷款金额的2倍以上更好。
如果借款人是中小企业主、个体工商户等,那么银行对于流水考察的重点多是借款人的进出账目、固定存款余额等。其中,对公贷款和经营贷款的流水还会根据企业的利润率来进一步判断认定。
除此之外,对于一份流水账单,银行还会考察其中的交易频率是否与发工资或生意往来的基本规律相符,交易金额是否存在异常等要素。如果发现交易对象还涉及到小贷、信托和投资公司等,还需要向银行说明交易的具体缘由。
当我们理清楚银行流水的考察重点是什么之后,那么问题就来了,如果银行流水不够好,或者不符合申请贷款的条件,这个时候应该怎么办?
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,还可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可行的。
可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,但必须是每月都在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人拥有稳定、固定的收入。
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也可以证明自己的还款能力。
还可以向银行提供其他大额财产证明,比如房产、汽车之类的固定资产,同时也可以提供基金、存单或保单票据等辅佐证明。
部分银行接受借款人提供有效的担保证明来佐证自己的资信能力,不过担保人必须有稳定的收入和良好的个人征信,以及在贷款所在地有相应的资产证明。
还要提醒大家的是,流水并不是越大越好,也不是越多越好。毕竟,银行作为一个典型的低风险爱好者,重在求稳,换言之,在银行眼中的好流水,最 大的要素就是“稳定”。因此,在“养”流水的过程中,我们还需要注意以下几点~
总的来说,银行流水是借款人证明自身还款能力的其中一种方式。如果自己的流水不够好,但是近期又有申请贷款的打算,那就一定要及早作出规划,以免在后续的申请过程中因此而被拒,那就得不偿失啦。
有网友爆料张若昀和唐艺昕领证了。虽然官方没有回应,吃瓜群众依然很兴奋(hiahia)...
那天是张若昀30岁生日。就像刘涛说纪凌尘一样,如果在阚清子到30岁的时候还没有娶她,可能真的会永远失去阚清子。
身边就有那么一个30岁朋友,不一样的是人家正在商量婚期,已经把结婚这件事提上了日程。
其实这个朋友家庭条件挺不错的,也不是拿不出月供的钱,只是在银行流水单上没有显示出来。
平常不用贷款的时候压根不在意,真正需要用钱再去注意银行流水的问题就晚了。
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,不包括在银行投入的理财产品。
通俗的说就是你在一段时间内存款、取款、消费、转账等形成的银行卡交易清单。
无效流水又称过账流水,像“即存即取”、“少存多取”等都会被认定是无效流水。
一份好的银行流水可以证明你有稳定的收入来源以及还款能力,如果银行从银行流水里面看不到你稳定的进账款项,则会判断你没有稳定的还款能力。
如果你的名下还有其他的房产、车子或者存款,可以向银行提供这些资产证明,证明你有能力偿还月供。
有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合要求的话,也会同意放贷的。当然,具体要看银行的政策规定。
有的银行可以将个人稳定的社保、纳税证明视作银行流水,不过具体情况需要在办理时具体咨询银行,一家不行就多问几家。
如果前几种都无法提供的话,只能降低贷款额度到自己的还款范围能力内。或者将原先的十年、二十年贷期延长至三十年,减轻每月的月供。
这个一般会被认为是“工资”,如果本来银行卡每个月就有工资这项进账就更好了,那你自己额外定期定额存入的这笔钱更会使你的流水看起来更稳定。
假设今天存一万,过两天取个8000都是可以的,一定要保证账户是正进项,有余额存在。
3)连续三个月或者六个月有资金存入,一般银行流水单显示的都是近三个月或六个月的交易记录。
需要注意的是,近六个月中如果有两个月账户没有自己存入,那么之前的“养流水”行动就失败了。
需要注意的是,尽量在向银行申贷之前解决掉之前在某些机构的贷款,否则还款划账的记录会被银行认为是污点流水。
这是禁地中的禁地,一旦被银行发现你做的是假流水,不仅会直接拒绝你的贷款申请,还会记入征信系统,得不偿失。